為推(tui)動房(fang)(fang)地產(chan)行業(ye)(ye)(ye)(ye)綠(lv)(lv)(lv)色(se)(se)低碳循環(huan)(huan)(huan)發展，建議在(zai)大力(li)推(tui)廣應(ying)(ying)(ying)用綠(lv)(lv)(lv)色(se)(se)供(gong)(gong)應(ying)(ying)(ying)鏈(lian)管理模式的(de)同時，鼓(gu)勵有條件的(de)企業(ye)(ye)(ye)(ye)進(jin)行必(bi)要探(tan)索和創新，相關(guan)建議如下:一是從供(gong)(gong)應(ying)(ying)(ying)鏈(lian)上(shang)(shang)游(you)(you)向(xiang)中下游(you)(you)延(yan)伸。多數房(fang)(fang)地產(chan)企業(ye)(ye)(ye)(ye)開展的(de)綠(lv)(lv)(lv)色(se)(se)供(gong)(gong)應(ying)(ying)(ying)鏈(lian)管理工作呈現出“重(zhong)上(shang)(shang)游(you)(you)而輕中下游(you)(you)”的(de)特點，主要關(guan)注鋼鐵、水泥、鋁合金(jin)、玻璃(li)生產(chan)等上(shang)(shang)游(you)(you)環(huan)(huan)(huan)節(jie)，而對房(fang)(fang)屋建造(zao)、運維等中下游(you)(you)環(huan)(huan)(huan)節(jie)的(de)關(guan)注不夠(gou)，對于供(gong)(gong)應(ying)(ying)(ying)鏈(lian)綠(lv)(lv)(lv)色(se)(se)轉(zhuan)型(xing)(xing)的(de)帶動性不強(qiang)。建議影響力(li)較大的(de)房(fang)(fang)地產(chan)企業(ye)(ye)(ye)(ye)，在(zai)打造(zao)綠(lv)(lv)(lv)色(se)(se)供(gong)(gong)應(ying)(ying)(ying)鏈(lian)時應(ying)(ying)(ying)雙向(xiang)發力(li)，在(zai)管好上(shang)(shang)游(you)(you)企業(ye)(ye)(ye)(ye)的(de)同時，也要將綠(lv)(lv)(lv)色(se)(se)要求(qiu)向(xiang)中下游(you)(you)環(huan)(huan)(huan)節(jie)延(yan)伸，帶動盡可能(neng)多的(de)鏈(lian)上(shang)(shang)企業(ye)(ye)(ye)(ye)綠(lv)(lv)(lv)色(se)(se)轉(zhuan)型(xing)(xing)。

隨著中國(guo)(guo)綠色(se)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)政(zheng)策(ce)的(de)不斷(duan)出(chu)臺(tai)、標準體(ti)系的(de)不斷(duan)完善(shan)、綠色(se)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)實施的(de)不斷(duan)深入及國(guo)(guo)家對(dui)綠色(se)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)財政(zheng)支持(chi)(chi)力度的(de)不斷(duan)增大(da)，中國(guo)(guo)綠色(se)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)在未來(lai)幾年將繼續保持(chi)(chi)迅猛發展(zhan)態勢。綠色(se)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)要求在建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)設計、建(jian)(jian)造及使(shi)用(yong)過程中充分考慮環保、節(jie)能、經(jing)濟、舒(shu)適等綜合(he)因(yin)素，實現建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)與生(sheng)態的(de)協(xie)調可(ke)持(chi)(chi)續發展(zhan)。因(yin)此，建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)設計能力和水平的(de)高低在很大(da)程度上(shang)決定著綠色(se)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)的(de)發展(zhan)。

所謂“綠色建(jian)筑(zhu)”的(de)“綠色”，并不是指(zhi)一般意義的(de)立體綠化(hua)、屋頂(ding)花園，而是代表一種概(gai)念或象征，它是指(zhi)在建(jian)筑(zhu)的(de)全壽(shou)命(ming)周期內，最大限度地節約資源,保護環境(jing)和(he)減少(shao)污染(ran)，為人們提供健康、適(shi)(shi)用和(he)高(gao)效的(de)使用空間(jian)，與自然和(he)諧共生的(de)建(jian)筑(zhu)。綠色建(jian)筑(zhu)將從一定意義上改變人們的(de)生活，讓(rang)居(ju)住生活更加舒(shu)適(shi)(shi)、健康、節能(neng)、環保，并進一步(bu)推(tui)動經濟的(de)發展。

綠(lv)色建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)應遵循現(xian)代開(kai)放、端(duan)莊樸(pu)實(shi)、簡(jian)潔(jie)流暢、動態親民的(de)(de)(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)形象(xiang)，從選址到(dao)格局、從朝向到(dao)風向、從平面到(dao)外(wai)向、從間(jian)距到(dao)界面、從單體(ti)(ti)到(dao)群體(ti)(ti)，都(dou)要充分(fen)利用(yong)(yong)天然能(neng)(neng)源，充分(fen)體(ti)(ti)現(xian)材(cai)質的(de)(de)(de)輕重、粗(cu)細、虛實(shi)對比以及建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)中各類(lei)節能(neng)(neng)、環保(bao)生態建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)技(ji)術的(de)(de)(de)應用(yong)(yong)。但(dan)是，我國在綠(lv)色建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)中卻存(cun)在諸多不合理的(de)(de)(de)地方。如貪大求(qiu)洋，既造(zao)成(cheng)土地資源浪費，又違背綠(lv)色建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)追(zhui)求(qiu)高效、適(shi)用(yong)(yong)的(de)(de)(de)原(yuan)則;建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)材(cai)料、建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)構件發展落后，產業集中度低，科技(ji)含量也不高;建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)采暖、通風、空調、照明設(she)(she)備大部(bu)分(fen)存(cun)在能(neng)(neng)耗高的(de)(de)(de)缺陷，區域適(shi)宜性差。此(ci)外(wai)，現(xian)行的(de)(de)(de)體(ti)(ti)制環境(jing)對綠(lv)色建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)重視(shi)不夠(gou)，相應的(de)(de)(de)綠(lv)色建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)節能(neng)(neng)生態設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)體(ti)(ti)系(xi)尚(shang)未成(cheng)熟，缺乏專(zhuan)業的(de)(de)(de)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)團隊(dui)和技(ji)術人(ren)才，設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)能(neng)(neng)力較(jiao)為落后等，這些(xie)問題制約(yue)著(zhu)綠(lv)色建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)水平的(de)(de)(de)提(ti)高。

截(jie)至2016年(nian)，全(quan)國(guo)(guo)已(yi)評出(chu)7235項綠(lv)(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)標識(shi)項目，總建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)面積達到(dao)(dao)8.2億平方米(mi)。預計2022年(nian)全(quan)國(guo)(guo)評出(chu)的(de)綠(lv)(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)標識(shi)項目將達到(dao)(dao)82411項，總建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)面積達到(dao)(dao)93.40億平方米(mi)。隨著中國(guo)(guo)綠(lv)(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)政(zheng)策的(de)不(bu)(bu)斷(duan)(duan)出(chu)臺、標準體系的(de)不(bu)(bu)斷(duan)(duan)完善、綠(lv)(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)實施(shi)的(de)不(bu)(bu)斷(duan)(duan)深入及(ji)國(guo)(guo)家(jia)對綠(lv)(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)財政(zheng)支持(chi)力度的(de)不(bu)(bu)斷(duan)(duan)增大，中國(guo)(guo)綠(lv)(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)在未(wei)來(lai)幾年(nian)將繼續保持(chi)迅(xun)猛發展態勢。

對(dui)(dui)綠(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)獎(jiang)(jiang)(jiang)勵(li)(li)(li)標(biao)準主要包(bao)括(kuo):對(dui)(dui)列入國(guo)(guo)家、北京市(shi)節能(neng)(neng)低(di)碳、循環(huan)經濟試點單位和(he)超低(di)能(neng)(neng)耗建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)試點示(shi)范(fan)(fan)的(de)(de)(de)項(xiang)(xiang)目，分(fen)別(bie)給(gei)予(yu)國(guo)(guo)家級(ji)示(shi)范(fan)(fan)項(xiang)(xiang)目50萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)、市(shi)級(ji)示(shi)范(fan)(fan)項(xiang)(xiang)目30萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)的(de)(de)(de)獎(jiang)(jiang)(jiang)勵(li)(li)(li);對(dui)(dui)當(dang)年(nian)度通(tong)(tong)過(guo)國(guo)(guo)家綠(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)標(biao)識(shi)(shi)三(san)星(xing)(xing)、二星(xing)(xing)認(ren)證(zheng)運(yun)行標(biao)識(shi)(shi)的(de)(de)(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)，在享受國(guo)(guo)家、市(shi)級(ji)獎(jiang)(jiang)(jiang)勵(li)(li)(li)的(de)(de)(de)同時，分(fen)別(bie)給(gei)予(yu)每建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)平方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)20元(yuan)(yuan)、10元(yuan)(yuan)的(de)(de)(de)區(qu)級(ji)配套獎(jiang)(jiang)(jiang)勵(li)(li)(li)，通(tong)(tong)過(guo)國(guo)(guo)家綠(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)標(biao)識(shi)(shi)三(san)星(xing)(xing)、二星(xing)(xing)認(ren)證(zheng)設計(ji)標(biao)識(shi)(shi)的(de)(de)(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)，分(fen)別(bie)一次性給(gei)予(yu)80萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)、40萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)的(de)(de)(de)獎(jiang)(jiang)(jiang)勵(li)(li)(li);對(dui)(dui)當(dang)年(nian)度通(tong)(tong)過(guo)綠(lv)色(se)能(neng)(neng)源與環(huan)境設計(ji)先鋒獎(jiang)(jiang)(jiang)(LEED)認(ren)證(zheng)的(de)(de)(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu),按鉑金獎(jiang)(jiang)(jiang)和(he)金獎(jiang)(jiang)(jiang)分(fen)別(bie)給(gei)予(yu)每建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)平方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)20元(yuan)(yuan)、10元(yuan)(yuan)的(de)(de)(de)獎(jiang)(jiang)(jiang)勵(li)(li)(li);行政區(qu)域內單體建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)面積3000平方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)及(ji)以上的(de)(de)(de)公共建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)，改造后普通(tong)(tong)公共建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)節能(neng)(neng)率不(bu)(bu)低(di)于15%、大(da)型公共建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)節能(neng)(neng)率不(bu)(bu)低(di)于20%的(de)(de)(de)項(xiang)(xiang)目，按30元(yuan)(yuan)/平方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)的(de)(de)(de)標(biao)準給(gei)予(yu)獎(jiang)(jiang)(jiang)勵(li)(li)(li)。