為推動房地(di)產行(xing)業(ye)綠色(se)(se)(se)低碳循環(huan)發(fa)展(zhan)，建(jian)議(yi)在大力推廣應(ying)(ying)用綠色(se)(se)(se)供(gong)(gong)應(ying)(ying)鏈(lian)管(guan)理模式的(de)(de)同(tong)時，鼓(gu)勵有(you)條件(jian)的(de)(de)企(qi)(qi)(qi)業(ye)進(jin)行(xing)必(bi)要(yao)探索和創(chuang)新(xin)，相關(guan)建(jian)議(yi)如下(xia)(xia):一是(shi)從(cong)供(gong)(gong)應(ying)(ying)鏈(lian)上(shang)游(you)(you)(you)向中下(xia)(xia)游(you)(you)(you)延伸(shen)。多(duo)數(shu)房地(di)產企(qi)(qi)(qi)業(ye)開(kai)展(zhan)的(de)(de)綠色(se)(se)(se)供(gong)(gong)應(ying)(ying)鏈(lian)管(guan)理工作呈現(xian)出(chu)“重上(shang)游(you)(you)(you)而輕(qing)中下(xia)(xia)游(you)(you)(you)”的(de)(de)特點(dian)，主(zhu)要(yao)關(guan)注鋼鐵、水泥(ni)、鋁合金、玻璃生產等(deng)上(shang)游(you)(you)(you)環(huan)節(jie)，而對房屋(wu)建(jian)造(zao)(zao)、運維(wei)等(deng)中下(xia)(xia)游(you)(you)(you)環(huan)節(jie)的(de)(de)關(guan)注不夠，對于供(gong)(gong)應(ying)(ying)鏈(lian)綠色(se)(se)(se)轉型的(de)(de)帶動性不強。建(jian)議(yi)影響力較大的(de)(de)房地(di)產企(qi)(qi)(qi)業(ye)，在打造(zao)(zao)綠色(se)(se)(se)供(gong)(gong)應(ying)(ying)鏈(lian)時應(ying)(ying)雙向發(fa)力，在管(guan)好上(shang)游(you)(you)(you)企(qi)(qi)(qi)業(ye)的(de)(de)同(tong)時，也要(yao)將綠色(se)(se)(se)要(yao)求向中下(xia)(xia)游(you)(you)(you)環(huan)節(jie)延伸(shen)，帶動盡可能多(duo)的(de)(de)鏈(lian)上(shang)企(qi)(qi)(qi)業(ye)綠色(se)(se)(se)轉型。

隨著(zhu)中(zhong)國(guo)綠(lv)(lv)色建筑(zhu)(zhu)(zhu)政策(ce)的(de)不斷(duan)(duan)(duan)出臺、標準(zhun)體系的(de)不斷(duan)(duan)(duan)完(wan)善、綠(lv)(lv)色建筑(zhu)(zhu)(zhu)實施的(de)不斷(duan)(duan)(duan)深入及國(guo)家對綠(lv)(lv)色建筑(zhu)(zhu)(zhu)財政支持(chi)力度(du)的(de)不斷(duan)(duan)(duan)增大，中(zhong)國(guo)綠(lv)(lv)色建筑(zhu)(zhu)(zhu)在未來幾年將繼續(xu)保持(chi)迅(xun)猛發展態勢。綠(lv)(lv)色建筑(zhu)(zhu)(zhu)要求在建筑(zhu)(zhu)(zhu)設計(ji)、建造(zao)及使用(yong)過程中(zhong)充(chong)分考慮環保、節能、經濟(ji)、舒適等(deng)綜合因素，實現建筑(zhu)(zhu)(zhu)與生態的(de)協(xie)調可(ke)持(chi)續(xu)發展。因此(ci)，建筑(zhu)(zhu)(zhu)設計(ji)能力和(he)水平的(de)高低在很大程度(du)上決(jue)定著(zhu)綠(lv)(lv)色建筑(zhu)(zhu)(zhu)的(de)發展。

所謂(wei)“綠(lv)(lv)色(se)(se)建筑(zhu)”的“綠(lv)(lv)色(se)(se)”，并不是(shi)指一般意(yi)義(yi)的立體綠(lv)(lv)化(hua)、屋頂花(hua)園，而是(shi)代表(biao)一種概念或(huo)象(xiang)征，它(ta)是(shi)指在建筑(zhu)的全壽命周期內，最(zui)大(da)限度地(di)節約資源,保(bao)護環境和減少污染，為人們提供健康、適(shi)用(yong)和高效(xiao)的使(shi)用(yong)空(kong)間(jian)，與(yu)自然和諧共生的建筑(zhu)。綠(lv)(lv)色(se)(se)建筑(zhu)將從一定意(yi)義(yi)上改變(bian)人們的生活，讓居(ju)住生活更(geng)加(jia)舒適(shi)、健康、節能(neng)、環保(bao)，并進一步(bu)推(tui)動經濟的發(fa)展。

綠色建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)設(she)(she)計(ji)(ji)應遵循現(xian)(xian)代開放(fang)、端莊樸實、簡潔流暢、動態(tai)親民的(de)(de)(de)(de)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)形象，從(cong)選址到(dao)(dao)格局、從(cong)朝向到(dao)(dao)風向、從(cong)平面到(dao)(dao)外向、從(cong)間距到(dao)(dao)界面、從(cong)單(dan)體(ti)到(dao)(dao)群體(ti)，都(dou)要充(chong)分利(li)用(yong)天然能源(yuan)，充(chong)分體(ti)現(xian)(xian)材(cai)質的(de)(de)(de)(de)輕重、粗細、虛實對(dui)比以(yi)及(ji)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)設(she)(she)計(ji)(ji)中(zhong)各類節(jie)能、環保生(sheng)態(tai)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)技術的(de)(de)(de)(de)應用(yong)。但(dan)是，我國(guo)在(zai)綠色建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)設(she)(she)計(ji)(ji)中(zhong)卻存在(zai)諸(zhu)多(duo)不合理的(de)(de)(de)(de)地(di)方。如貪大(da)求洋，既造成(cheng)土地(di)資源(yuan)浪費，又違背綠色建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)追求高效、適用(yong)的(de)(de)(de)(de)原則;建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)材(cai)料、建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)構件(jian)發(fa)展(zhan)落(luo)后(hou)，產(chan)業集中(zhong)度低，科技含量也不高;建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)采暖、通風、空調、照明(ming)設(she)(she)備大(da)部分存在(zai)能耗高的(de)(de)(de)(de)缺(que)陷(xian)，區域適宜性差。此外，現(xian)(xian)行的(de)(de)(de)(de)體(ti)制環境對(dui)綠色建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)設(she)(she)計(ji)(ji)重視不夠(gou)，相應的(de)(de)(de)(de)綠色建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)節(jie)能生(sheng)態(tai)設(she)(she)計(ji)(ji)體(ti)系尚未成(cheng)熟，缺(que)乏專業的(de)(de)(de)(de)設(she)(she)計(ji)(ji)團隊和(he)技術人才，設(she)(she)計(ji)(ji)能力較為落(luo)后(hou)等，這些問題制約著綠色建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)設(she)(she)計(ji)(ji)水平的(de)(de)(de)(de)提高。

截(jie)至2016年，全國(guo)(guo)已評出7235項(xiang)綠色(se)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)標(biao)識項(xiang)目(mu)，總建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面積達到(dao)8.2億平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)。預計2022年全國(guo)(guo)評出的(de)綠色(se)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)標(biao)識項(xiang)目(mu)將達到(dao)82411項(xiang)，總建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面積達到(dao)93.40億平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)。隨著(zhu)中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)綠色(se)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)政策的(de)不斷(duan)出臺、標(biao)準體(ti)系的(de)不斷(duan)完(wan)善、綠色(se)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)實施的(de)不斷(duan)深入及(ji)國(guo)(guo)家對綠色(se)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)財政支持力度的(de)不斷(duan)增大，中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)綠色(se)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)在未來幾年將繼續保(bao)持迅(xun)猛(meng)發(fa)展態勢。

對(dui)綠色建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)的(de)(de)獎(jiang)(jiang)勵(li)標(biao)(biao)準主(zhu)要(yao)包括(kuo):對(dui)列入國(guo)家(jia)、北京市(shi)(shi)節能(neng)低碳、循環(huan)經濟試(shi)點(dian)單位(wei)和超低能(neng)耗(hao)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)試(shi)點(dian)示范的(de)(de)項目(mu)，分(fen)別(bie)給(gei)予(yu)(yu)(yu)國(guo)家(jia)級(ji)(ji)(ji)示范項目(mu)50萬元(yuan)、市(shi)(shi)級(ji)(ji)(ji)示范項目(mu)30萬元(yuan)的(de)(de)獎(jiang)(jiang)勵(li);對(dui)當(dang)年度通(tong)過(guo)(guo)國(guo)家(jia)綠色建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)標(biao)(biao)識(shi)三(san)(san)星、二星認(ren)證運行標(biao)(biao)識(shi)的(de)(de)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)，在享受國(guo)家(jia)、市(shi)(shi)級(ji)(ji)(ji)獎(jiang)(jiang)勵(li)的(de)(de)同時，分(fen)別(bie)給(gei)予(yu)(yu)(yu)每建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)平方米(mi)(mi)(mi)20元(yuan)、10元(yuan)的(de)(de)區(qu)級(ji)(ji)(ji)配套獎(jiang)(jiang)勵(li)，通(tong)過(guo)(guo)國(guo)家(jia)綠色建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)標(biao)(biao)識(shi)三(san)(san)星、二星認(ren)證設計(ji)標(biao)(biao)識(shi)的(de)(de)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)，分(fen)別(bie)一次性給(gei)予(yu)(yu)(yu)80萬元(yuan)、40萬元(yuan)的(de)(de)獎(jiang)(jiang)勵(li);對(dui)當(dang)年度通(tong)過(guo)(guo)綠色能(neng)源(yuan)與環(huan)境設計(ji)先(xian)鋒獎(jiang)(jiang)(LEED)認(ren)證的(de)(de)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu),按(an)(an)鉑金獎(jiang)(jiang)和金獎(jiang)(jiang)分(fen)別(bie)給(gei)予(yu)(yu)(yu)每建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)平方米(mi)(mi)(mi)20元(yuan)、10元(yuan)的(de)(de)獎(jiang)(jiang)勵(li);行政區(qu)域內單體建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)面積3000平方米(mi)(mi)(mi)及(ji)以上的(de)(de)公(gong)共建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)，改(gai)造(zao)后普通(tong)公(gong)共建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)節能(neng)率不低于15%、大型公(gong)共建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)節能(neng)率不低于20%的(de)(de)項目(mu)，按(an)(an)30元(yuan)/平方米(mi)(mi)(mi)的(de)(de)標(biao)(biao)準給(gei)予(yu)(yu)(yu)獎(jiang)(jiang)勵(li)。