據中央(yang)廣播電視總臺(tai)經(jing)濟之聲《天下財經(jing)》報道，今天（8日）是國慶假(jia)期后(hou)的首個工作日，不少財務人員著手準備10月(yue)征期的納稅(shui)申報。研發費(fei)(fei)用(yong)加計扣除新政策、住房租賃(lin)稅(shui)收優惠政策等都從10月(yue)起兌現(xian)。其中，制造(zao)業(ye)企(qi)業(ye)研發費(fei)(fei)用(yong)加計扣除首次在(zai)今年(nian)10月(yue)份所得稅(shui)預繳環節享受，是今年(nian)減稅(shui)降費(fei)(fei)的一(yi)個“重頭戲”。政策利好提前(qian)兌現(xian)，有利于減輕企(qi)業(ye)負擔，鼓勵企(qi)業(ye)創新。

今年起，制(zhi)造(zao)業(ye)企業(ye)研(yan)發(fa)(fa)費(fei)用(yong)加計扣除比例由(you)75%提高到100%。簡(jian)單來(lai)理(li)解，相當于(yu)企業(ye)每投入100萬元符(fu)合條件的研(yan)發(fa)(fa)費(fei)用(yong)，可(ke)在應納(na)稅所得(de)額中翻倍扣除200萬元。這項政策(ce)深受制(zhi)造(zao)業(ye)企業(ye)歡迎。

如何讓市場主體應(ying)享快享這項重(zhong)磅政(zheng)策利好？國(guo)家稅(shui)(shui)務總(zong)局重(zhong)慶市稅(shui)(shui)務局企業所得稅(shui)(shui)處(chu)副處(chu)長席振宇(yu)說(shuo)，按照(zhao)國(guo)家稅(shui)(shui)務總(zong)局印發的便民(min)辦(ban)稅(shui)(shui)文(wen)件(jian)，政(zheng)策紅利由原先的第二年(nian)匯繳才能享受調整為當年(nian)就可以享受，在今年(nian)10月份(fen)預繳申(shen)報就能提前兌現。

“按照(zhao)該項(xiang)政策(ce)以前(qian)(qian)的相關規定，企業(ye)研(yan)(yan)發(fa)(fa)(fa)費用加(jia)計扣(kou)(kou)(kou)除優惠政策(ce)屬于匯(hui)繳(jiao)享(xiang)受(shou)的優惠項(xiang)目，即企業(ye)當年(nian)發(fa)(fa)(fa)生(sheng)研(yan)(yan)發(fa)(fa)(fa)費用，需(xu)在(zai)第(di)(di)二(er)年(nian)1月(yue)(yue)1日至(zhi)5月(yue)(yue)31日企業(ye)所得(de)稅匯(hui)算清繳(jiao)期間才能(neng)加(jia)計扣(kou)(kou)(kou)除。該項(xiang)政策(ce)今年(nian)發(fa)(fa)(fa)生(sheng)了變(bian)化，企業(ye)可在(zai)當年(nian)10月(yue)(yue)份預繳(jiao)申報(bao)第(di)(di)三(san)(san)季度或9月(yue)(yue)份企業(ye)所得(de)稅時，自主(zhu)選擇就(jiu)當年(nian)前(qian)(qian)三(san)(san)季度實際發(fa)(fa)(fa)生(sheng)的研(yan)(yan)發(fa)(fa)(fa)費用享(xiang)受(shou)加(jia)計扣(kou)(kou)(kou)除優惠。”席振宇說。

重(zhong)慶恒偉林汽車(che)零部件有(you)限公(gong)司副總經理顏(yan)澤剛告訴記(ji)者，公(gong)司這(zhe)兩天正在準備材料進(jin)行(xing)納稅申報。今(jin)年前三季度，公(gong)司研(yan)發(fa)費(fei)用達到約1300萬元(yuan)，按照最新政策，可抵減企業所得稅將近200萬元(yuan)。

“研發(fa)(fa)費用(yong)加計扣除(chu)政(zheng)策(ce)紅(hong)利提(ti)前兌現，讓我們(men)企業(ye)在(zai)(zai)(zai)(zai)研發(fa)(fa)投入上更(geng)有信(xin)心。近年來，汽車零部件行業(ye)受原材料成(cheng)本大幅上漲的影響，企業(ye)資金周轉(zhuan)存在(zai)(zai)(zai)(zai)一(yi)定困難(nan)。研發(fa)(fa)費用(yong)加計扣除(chu)政(zheng)策(ce)在(zai)(zai)(zai)(zai)扣除(chu)比例(li)、享受時(shi)間上的調整，緩解了我們(men)的資金壓力(li)，同時(shi)讓我們(men)在(zai)(zai)(zai)(zai)汽車零部件輕量(liang)化、舒適性方面的研發(fa)(fa)創新(xin)上更(geng)有底氣。”顏澤剛說。

10月到來的一波減稅紅利不僅讓(rang)制(zhi)造業(ye)企業(ye)受益，還讓(rang)住(zhu)房租(zu)賃企業(ye)受益。圍繞“增(zeng)加保障(zhang)性租(zu)賃住(zhu)房供給”，一系列減稅配套舉措從10月起實施。

其(qi)中，受(shou)到(dao)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)租(zu)賃(lin)行業高度關注的(de)(de)是(shi)(shi)，10月1日起符合規定的(de)(de)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)租(zu)賃(lin)行為將享(xiang)受(shou)到(dao)一定的(de)(de)增(zeng)值稅、房(fang)(fang)(fang)產稅優惠。這一稅收優惠舉措(cuo)的(de)(de)現(xian)實背景是(shi)(shi)——在(zai)近幾年(nian)的(de)(de)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)租(zu)賃(lin)市場中，機構性(xing)房(fang)(fang)(fang)源(yuan)也就是(shi)(shi)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)租(zu)賃(lin)企業提供的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)源(yuan)在(zai)明顯增(zeng)多。

國家稅務總(zong)局寧波(bo)市(shi)(shi)鄞州區(qu)稅務局福明稅務所干部王(wang)凱峰說，從前期政(zheng)策輔導了解到的情況來看，納稅人主要對本次新政(zheng)的兩個部分有(you)較強(qiang)獲(huo)得(de)感，住(zhu)房租(zu)賃(lin)(lin)企業以及有(you)住(zhu)房出租(zu)行為的企事業單位將(jiang)享(xiang)受到稅收優惠，這將(jiang)有(you)利于住(zhu)房租(zu)賃(lin)(lin)市(shi)(shi)場的發展。

“一是增(zeng)(zeng)值(zhi)(zhi)稅(shui)(shui)的(de)減免(mian)(mian)，符合條件的(de)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)賃企業(ye)(ye)中，選擇(ze)適用(yong)簡易計稅(shui)(shui)方法的(de)增(zeng)(zeng)值(zhi)(zhi)稅(shui)(shui)一般納稅(shui)(shui)人(ren)以及增(zeng)(zeng)值(zhi)(zhi)稅(shui)(shui)小規模納稅(shui)(shui)人(ren)，向(xiang)個人(ren)出租(zu)(zu)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)的(de)，按(an)(an)照(zhao)5%的(de)征(zheng)收率(lv)減按(an)(an)1.5%繳納增(zeng)(zeng)值(zhi)(zhi)稅(shui)(shui)；二(er)是房(fang)(fang)(fang)產(chan)稅(shui)(shui)的(de)減免(mian)(mian)，單(dan)位(wei)向(xiang)專業(ye)(ye)化、規模化住(zhu)房(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)賃企業(ye)(ye)出租(zu)(zu)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)，房(fang)(fang)(fang)產(chan)稅(shui)(shui)稅(shui)(shui)率(lv)降至4%；延續單(dan)位(wei)向(xiang)個人(ren)出租(zu)(zu)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)減按(an)(an)4%稅(shui)(shui)率(lv)征(zheng)收房(fang)(fang)(fang)產(chan)稅(shui)(shui)的(de)政策(ce)規定(ding)，但不再限(xian)制(zhi)用(yong)途(tu)、租(zu)(zu)金水平(ping)；此外，對(dui)利用(yong)非居住(zhu)存(cun)量土地或非居住(zhu)存(cun)量房(fang)(fang)(fang)屋建設的(de)保障性租(zu)(zu)賃住(zhu)房(fang)(fang)(fang)出租(zu)(zu)，比照(zhao)上(shang)述規定(ding)減按(an)(an)4%稅(shui)(shui)率(lv)征(zheng)稅(shui)(shui)。”。