據中央廣播(bo)電(dian)視總臺經濟之聲(sheng)《天(tian)下財經》報道，今(jin)(jin)天(tian)（8日）是(shi)國慶(qing)假期后的首個工作(zuo)日，不少(shao)財務人員(yuan)著手準備10月征期的納稅(shui)申報。研(yan)發(fa)費(fei)用(yong)加(jia)(jia)計扣除新(xin)政策(ce)、住房租賃稅(shui)收優惠政策(ce)等都(dou)從(cong)10月起兌(dui)現。其中，制造業(ye)企業(ye)研(yan)發(fa)費(fei)用(yong)加(jia)(jia)計扣除首次在今(jin)(jin)年10月份(fen)所(suo)得稅(shui)預繳環節享受，是(shi)今(jin)(jin)年減稅(shui)降費(fei)的一(yi)個“重頭戲”。政策(ce)利好提(ti)前兌(dui)現，有(you)利于減輕企業(ye)負擔，鼓勵企業(ye)創新(xin)。

今年起，制造業(ye)企業(ye)研(yan)發(fa)費用加計扣除比例由(you)75%提高到100%。簡(jian)單來理(li)解，相當于(yu)企業(ye)每投入100萬(wan)元符合條(tiao)件的研(yan)發(fa)費用，可在應納稅所得(de)額(e)中翻(fan)倍(bei)扣除200萬(wan)元。這項政策深受制造業(ye)企業(ye)歡迎。

如何讓(rang)市場(chang)主體應享(xiang)快(kuai)享(xiang)這項(xiang)重(zhong)磅政策利好？國家稅務總局重(zhong)慶市稅務局企(qi)業所得稅處(chu)副處(chu)長席振宇說，按照國家稅務總局印(yin)發的便民辦稅文件，政策紅利由原(yuan)先的第二年(nian)匯繳(jiao)才能享(xiang)受調整(zheng)為當年(nian)就可以享(xiang)受，在今年(nian)10月份預繳(jiao)申報就能提前兌(dui)現。

“按照該(gai)項(xiang)(xiang)政(zheng)策(ce)以(yi)前的相關規(gui)定，企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)研(yan)(yan)發(fa)費用加(jia)計(ji)扣除優(you)惠(hui)政(zheng)策(ce)屬于(yu)匯(hui)繳享受的優(you)惠(hui)項(xiang)(xiang)目，即(ji)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)當(dang)年(nian)發(fa)生研(yan)(yan)發(fa)費用，需在第(di)二年(nian)1月(yue)1日至5月(yue)31日企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)所得稅匯(hui)算清繳期間才能加(jia)計(ji)扣除。該(gai)項(xiang)(xiang)政(zheng)策(ce)今年(nian)發(fa)生了變化，企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)可在當(dang)年(nian)10月(yue)份預繳申報第(di)三季度或9月(yue)份企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)所得稅時，自主選擇就當(dang)年(nian)前三季度實(shi)際(ji)發(fa)生的研(yan)(yan)發(fa)費用享受加(jia)計(ji)扣除優(you)惠(hui)。”席振宇(yu)說。

重慶(qing)恒偉林(lin)汽車零部件有限公(gong)司副(fu)總經(jing)理顏(yan)澤剛告(gao)訴記者，公(gong)司這兩天正在準備材料進行納稅(shui)申報。今年前(qian)三季度，公(gong)司研發費(fei)用達到約1300萬(wan)元(yuan)，按照最新政策，可(ke)抵減(jian)企業(ye)所得稅(shui)將(jiang)近200萬(wan)元(yuan)。

“研發(fa)費用加(jia)計(ji)扣(kou)除政策紅利提前(qian)兌現，讓我(wo)們(men)企業在(zai)研發(fa)投入(ru)上(shang)更有(you)信心。近年來(lai)，汽車(che)零(ling)部件行業受(shou)原材料成(cheng)本大幅上(shang)漲的(de)(de)影響，企業資(zi)金周轉(zhuan)存(cun)在(zai)一定困難。研發(fa)費用加(jia)計(ji)扣(kou)除政策在(zai)扣(kou)除比例、享受(shou)時(shi)間上(shang)的(de)(de)調(diao)整，緩解了我(wo)們(men)的(de)(de)資(zi)金壓(ya)力，同時(shi)讓我(wo)們(men)在(zai)汽車(che)零(ling)部件輕量化、舒(shu)適性方面的(de)(de)研發(fa)創新上(shang)更有(you)底氣。”顏澤剛說。

10月(yue)到來的(de)一波(bo)減稅紅(hong)利不僅讓制造業(ye)企(qi)業(ye)受(shou)益，還讓住房租賃(lin)企(qi)業(ye)受(shou)益。圍繞“增(zeng)加保(bao)障性租賃(lin)住房供給”，一系列減稅配套舉措從10月(yue)起(qi)實施。

其中，受到住房(fang)租(zu)賃行業高度(du)關注的(de)是，10月1日起符(fu)合規定(ding)的(de)住房(fang)租(zu)賃行為將享受到一定(ding)的(de)增值稅(shui)、房(fang)產稅(shui)優(you)惠(hui)。這一稅(shui)收優(you)惠(hui)舉措(cuo)的(de)現實背景是——在近幾年的(de)住房(fang)租(zu)賃市場中，機構(gou)性房(fang)源(yuan)也(ye)就是住房(fang)租(zu)賃企業提(ti)供(gong)的(de)房(fang)源(yuan)在明顯(xian)增多(duo)。

國家稅(shui)(shui)務(wu)總局(ju)寧(ning)波市鄞州區稅(shui)(shui)務(wu)局(ju)福明稅(shui)(shui)務(wu)所干部王凱峰說，從前期政策輔導(dao)了解到的情況來看(kan)，納稅(shui)(shui)人主要對本(ben)次新政的兩個部分有較強獲得感(gan)，住(zhu)房(fang)租(zu)賃企業以(yi)及有住(zhu)房(fang)出(chu)租(zu)行為的企事業單位將(jiang)享受(shou)到稅(shui)(shui)收優(you)惠，這(zhe)將(jiang)有利于住(zhu)房(fang)租(zu)賃市場的發展。

“一是(shi)增值(zhi)稅(shui)的(de)減(jian)免，符(fu)合條件的(de)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)租賃企(qi)業中(zhong)，選擇適用簡易計稅(shui)方法(fa)的(de)增值(zhi)稅(shui)一般納(na)稅(shui)人(ren)以及增值(zhi)稅(shui)小規模納(na)稅(shui)人(ren)，向(xiang)(xiang)個人(ren)出(chu)租住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)，按(an)照(zhao)5%的(de)征(zheng)收(shou)率減(jian)按(an)1.5%繳(jiao)納(na)增值(zhi)稅(shui)；二(er)是(shi)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產稅(shui)的(de)減(jian)免，單位向(xiang)(xiang)專業化、規模化住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)租賃企(qi)業出(chu)租住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產稅(shui)稅(shui)率降至(zhi)4%；延(yan)續單位向(xiang)(xiang)個人(ren)出(chu)租住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)減(jian)按(an)4%稅(shui)率征(zheng)收(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產稅(shui)的(de)政策規定，但不再限制用途、租金水平(ping)；此外，對利用非(fei)(fei)居(ju)住(zhu)(zhu)存(cun)量土地或非(fei)(fei)居(ju)住(zhu)(zhu)存(cun)量房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋建設的(de)保障性租賃住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)出(chu)租，比(bi)照(zhao)上述規定減(jian)按(an)4%稅(shui)率征(zheng)稅(shui)。”。