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松山湖高新企業重大總部項目投資100億元

2012-07-17 708 東莞時間網 編輯:Alex

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  該項(xiang)目擬(ni)選址松(song)山湖(hu)(hu)高新區(qu)南部濱湖(hu)(hu)區(qu)域,用地規模需求1900畝。一次性(xing)規劃,分期建設,其中(zhong)一期計劃啟動約(yue)1000畝。小體量開發,突出“科技共(gong)山水(shui)一色”的主題。

  該項目將優化我市產業鏈布局

  據悉(xi),某大型(xing)高新(xin)技術企業將以此為終(zhong)端(duan)業務總(zong)部(bu),將設立財務結(jie)算中心,逐步投放與手(shou)機等(deng)所有終(zhong)端(duan)關聯(lian)的研發、銷售和增值(zhi)業務。

  據介紹,該項目投(tou)(tou)(tou)資(zi)規模100億元,單位(wei)面積(ji)投(tou)(tou)(tou)資(zi)強(qiang)度(du)7890萬元/萬平方米。根據與國內外知(zhi)名(ming)企業類(lei)似項目的比(bi)較(jiao),該重大項目的用地(di)規模處于中(zhong)游水平,而其投(tou)(tou)(tou)資(zi)強(qiang)度(du)處于上游水平,體現了較(jiao)高的土(tu)地(di)使用投(tou)(tou)(tou)入合理(li)性。

  規劃(hua)編制(zhi)方表示(shi)(shi),項目(mu)為投資額(e)巨大的優質項目(mu),將終端業(ye)務(wu)總部、研發中(zhong)心(xin)(xin)、結算中(zhong)心(xin)(xin)、銷售中(zhong)心(xin)(xin)均放在東莞(guan),一方面能優化我市有關(guan)產業(ye)鏈(lian)布局(ju),產生強大的示(shi)(shi)范帶動(dong)作(zuo)用(yong);另一方面可增加稅收和人才引進(jin),產生較大的綜合效益。

  將核減600畝生態用地

  由于該項目與生(sheng)(sheng)態(tai)(tai)線有沖(chong)突(tu),對(dui)此市政府曾專門召開會議,提(ti)出規劃調整方(fang)案(an),核減(jian)600畝生(sheng)(sheng)態(tai)(tai)用地(di),通過(guo)土(tu)地(di)置換的方(fang)式(shi)保(bao)證生(sheng)(sheng)態(tai)(tai)不(bu)受(shou)其影響。在公示期間(jian),該項目也收(shou)到一些意見,提(ti)出不(bu)要(yao)核減(jian)生(sheng)(sheng)態(tai)(tai)線。

  對(dui)(dui)此,編制(zhi)單位稱,該項目未突破區(qu)域內原有的(de)(de)生(sheng)(sheng)態(tai)格(ge)局(ju),在水(shui)庫南岸(an)保留了(le)一定規模的(de)(de)連(lian)片生(sheng)(sheng)態(tai)用地,保證了(le)濱水(shui)公共(gong)資源(yuan)(yuan)的(de)(de)公共(gong)開(kai)(kai)放性,基本不(bu)會對(dui)(dui)水(shui)庫的(de)(de)水(shui)源(yuan)(yuan)涵養功能及區(qu)域生(sheng)(sheng)態(tai)網絡產生(sheng)(sheng)不(bu)良影響。同(tong)時,項目將(jiang)尊重現狀地形(xing)地貌,嚴格(ge)保護重要山體與(yu)河谷(gu)廊(lang)道,按照“環境友好、景觀(guan)優越、公共(gong)開(kai)(kai)放”的(de)(de)要求進行(xing)保護性開(kai)(kai)發。

  此外,該項(xiang)目(mu)與水(shui)源(yuan)保(bao)(bao)(bao)護(hu)也(ye)有一定(ding)的(de)沖突(tu)。有委員表示(shi),根據有關規(gui)定(ding),水(shui)源(yuan)保(bao)(bao)(bao)護(hu)區(qu)內盡量不(bu)安排(pai)建(jian)筑(zhu)物,但在平面圖(tu)中看到,有3個地塊里(li)的(de)建(jian)筑(zhu)物都涉(she)及到水(shui)源(yuan)保(bao)(bao)(bao)護(hu)區(qu),這點規(gui)劃項(xiang)目(mu)接下(xia)來要作出調整和修改。

  袁寶成強調,在具(ju)體的(de)項目安排當中,一定要盡(jin)可能符合生態(tai)要求(qiu)。很多企(qi)業(ye)在生態(tai)保護上,做得比政府(fu)部(bu)門好,在尊(zun)重(zhong)生態(tai)環保的(de)情況下(xia),也要相信(xin)企(qi)業(ye)能做好生態(tai)保護。

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