日前，我國(guo)首個生態環境保護(hu)全鏈條立法經深圳市(shi)(shi)人大常委會(hui)會(hui)議表(biao)決通過(guo)，明確指出，碳(tan)(tan)排(pai)(pai)放強度超標的(de)建設項目(mu)將(jiang)(jiang)被納入行業(ye)準入負面清單，并對社會(hui)較(jiao)為(wei)(wei)關(guan)注的(de)碳(tan)(tan)排(pai)(pai)放權交易(yi)等進行了規定(ding)(ding)。雖然(ran)原定(ding)(ding)于(yu)6月底啟(qi)動的(de)全國(guo)碳(tan)(tan)排(pai)(pai)放權交易(yi)市(shi)(shi)場(chang)(chang)推(tui)遲(chi)開市(shi)(shi)，但隨(sui)著相關(guan)配套的(de)不(bu)斷(duan)完善，碳(tan)(tan)交易(yi)必將(jiang)(jiang)成為(wei)(wei)我國(guo)實現碳(tan)(tan)中和目(mu)標的(de)最為(wei)(wei)重(zhong)要的(de)市(shi)(shi)場(chang)(chang)化制度之一(yi)，也意味著節能減排(pai)(pai)將(jiang)(jiang)成為(wei)(wei)企業(ye)新的(de)核心競爭力(li)，綠色(se)低碳(tan)(tan)企業(ye)將(jiang)(jiang)開啟(qi)新一(yi)輪(lun)快速成長期。

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碳交易下的巨(ju)量市場機遇

根據碳(tan)排(pai)(pai)(pai)(pai)放(fang)權交易規則，政(zheng)府首先確(que)定碳(tan)排(pai)(pai)(pai)(pai)放(fang)總量(liang)，再將碳(tan)排(pai)(pai)(pai)(pai)放(fang)權以配額(e)(e)的(de)(de)方式(shi)發放(fang)給企(qi)業(ye)(ye)。如(ru)果企(qi)業(ye)(ye)的(de)(de)實際碳(tan)排(pai)(pai)(pai)(pai)放(fang)量(liang)超過發放(fang)配額(e)(e)，則需要以市(shi)場(chang)價格購(gou)買(mai)，否則將收(shou)到高額(e)(e)罰款(kuan)單。對(dui)于鋼鐵、火(huo)電等傳統高碳(tan)企(qi)業(ye)(ye)來(lai)說，購(gou)買(mai)碳(tan)排(pai)(pai)(pai)(pai)放(fang)配額(e)(e)無疑會增加(jia)成本，而(er)綠(lv)色低碳(tan)企(qi)業(ye)(ye)出(chu)售碳(tan)排(pai)(pai)(pai)(pai)放(fang)配額(e)(e)將直接獲得(de)(de)經濟收(shou)益，進一步提升盈利能力、獲得(de)(de)更大的(de)(de)市(shi)場(chang)份額(e)(e)。

最直觀的例子就是美國新能源汽車巨頭特斯拉。2020年，特斯拉僅向其他汽車制造商出售ZEV積分（零排放車輛積分）就獲得了16億美元的收入，遠超過其7.21億美元的凈利潤。

我國(guo)的(de)(de)碳(tan)排放(fang)量高居世界第一，自去年確定了“3060雙碳(tan)目標”后(hou)，全國(guo)碳(tan)排放(fang)權交易市場的(de)(de)建(jian)設也隨之(zhi)加(jia)速。目前，僅發電(dian)行業覆(fu)蓋的(de)(de)碳(tan)排放(fang)量就(jiu)超過40億噸，將超過歐盟和(he)美國(guo)成為全球覆(fu)蓋規模(mo)最大的(de)(de)碳(tan)排放(fang)交易市場。“十四五(wu)”期間(jian)，全國(guo)碳(tan)市場覆(fu)蓋范圍(wei)已明(ming)確將逐(zhu)步納入另7個(ge)高耗能行業，包括(kuo)石(shi)化(hua)、化(hua)工、建(jian)材、鋼(gang)鐵、有(you)色(se)金屬(shu)、造(zao)紙和(he)民航。

多家券商預計(ji)，中國碳交易市場(chang)將(jiang)達到萬億規模。在碳市場(chang)的引(yin)導下，最終將(jiang)撬動至少百(bai)萬億級的碳中和投(tou)資機遇。

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房地產和建筑業“入市”難

當外界普遍把減碳目光放在鋼鐵、水泥、玻璃等行業時，朗詩控股集團董事長田明日前多次在公開場合表示，超過一半的鋼鐵、水泥、玻璃、銅等產量在供給房地產和建筑領域，從需求端和使用端來看，房地產和建筑業才是碳排放重兵戰場，也是減碳最難的戰場。

《中(zhong)國(guo)建筑能耗研究(jiu)報告(2020)》顯示，2018年我國(guo)建筑全過程碳(tan)(tan)排(pai)(pai)放(fang)量(liang)占全國(guo)碳(tan)(tan)排(pai)(pai)放(fang)的比(bi)重為51.3%，其中(zhong)，建材(cai)生(sheng)產的碳(tan)(tan)排(pai)(pai)放(fang)比(bi)重為28.3%，建筑運(yun)行的碳(tan)(tan)排(pai)(pai)放(fang)比(bi)重為21.9%。數據顯示，目前(qian)我國(guo)城鎮總建筑存量(liang)約650億平方米(mi)，不少存量(liang)建筑高(gao)耗能、高(gao)排(pai)(pai)放(fang)而且(qie)分(fen)布廣，減碳(tan)(tan)難(nan)度非常大。

由于(yu)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)領域的碳(tan)計(ji)算(suan)比(bi)較復雜(za)，建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)種類多(duo)，建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)性能差異特別(bie)大，因此，目前建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)領域的碳(tan)排放還(huan)沒(mei)有形成統(tong)一(yi)的方法(fa)學(xue)。而(er)只有統(tong)一(yi)碳(tan)計(ji)算(suan)方法(fa)論后，才能有后續(xu)的碳(tan)交易和碳(tan)資產。

在今年的綠建大會期間，綠色建筑與綠色金融專業學組正式成立，田明擔任首任主任委員。田明表示，房地產和建筑領域的碳減排排放量核算方法論、建筑領域碳交易、建筑能效標識研究與落地等將成為重點需要攻克的課題。

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朗詩獨特的先發(fa)優(you)勢

目前，朗詩正與專業機構共同核算朗詩近二十年來的節能減碳量。朗詩控股集團旗下朗綠科技副總裁謝遠建在2021綠建大會上公布，朗詩已交付運行的綠色項目面積超800萬平方米，相比常規建筑減碳超10萬噸，相當于北京到上海的航班往返飛行28萬次所產生的二氧化碳。朗詩的綠色建筑項目綜合節能率可達到80%以上，遠超過國家標準。

朗(lang)(lang)詩(shi)產(chan)品(pin)擁有不俗(su)的(de)碳減排能(neng)力，得益(yi)于朗(lang)(lang)詩(shi)獨有的(de)節(jie)能(neng)減碳技(ji)術及低碳產(chan)品(pin)。

據了解，朗詩自2004確立“聚焦綠色科技地產”的綠色差異化戰略，率先引入歐洲先進綠建科技，并堅持本土化創新和產品迭代。從集中式科技住宅1.0到3.0產品，到滿足用戶個性化需求的戶式住宅產品，再到自主研發的復合型健康住宅產品自由方舟，朗詩持續打造健康、舒適、節能、環保、智慧、人文的差異化產品價值，全面提升客戶價值，同時兼顧經濟效益與環境效益。

截至目前，朗詩擁有60多項發明專利，300余項相關專利，綠建三星項目占朗詩地產總開發項目的70％以上，很多城市的第一個綠建三星項目就是由朗詩打造的。

為了切實保障其健康舒適、綠色環保的產品特質，朗詩地產探索出一條有別于傳統地產開發流程的“綠色開發流程線”，真正從規劃、設及、采購、施工、營銷和運營全流程貫穿綠色理念，并且將環境合規要求納入招標文件，持續對205家供應鏈企業進行環境狀況跟蹤，促動所有供應商關注節能減排和環境保護，推動房地產行業綠色轉型。

除此之外，朗詩地產還將綠建減碳技術積極應用于更多領域。首個住宅類城市更新項目“朗詩新西郊”、辦公改造項目“上海朗詩綠色中心”均斬獲多項國內外權威認證及大獎，為我國存量建筑減碳提供了有益借鑒。

朗詩正是充分利用其在綠色建筑領域的先發優勢，以創新科技為核心競爭力，積極探索碳減排技術在建筑行業的應用，成為房地產行業的低碳先鋒，在業務領域建立起個性鮮明的“護城河”，也將在碳交易市場開啟的行業窗口期迎來更大的發展機遇。