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2023泰國將迎來的不止是百萬的中國游客,更有大批投資者涌入

2023-06-14 267

國(guo)總(zong)理府副發(fa)言(yan)人黛(dai)素麗5月20日表(biao)示(shi),泰(tai)國(guo)旅(lv)(lv)游(you)業正(zheng)持續復蘇和發(fa)展(zhan),今(jin)年(nian)1月至5月15日,入境外國(guo)游(you)客達947萬(wan)(wan)人次(ci),主要來自(zi)東亞、南亞以及東盟國(guo)家(jia),旅(lv)(lv)游(you)收入達3910億泰(tai)銖(約合人民(min)幣798億元)。據泰(tai)國(guo)國(guo)家(jia)旅(lv)(lv)游(you)局預計,2023年(nian)將有530萬(wan)(wan)至700萬(wan)(wan)中國(guo)游(you)客赴泰(tai)旅(lv)(lv)游(you)。

泰(tai)國航(hang)空無(wu)線電有限公司(si)的(de)(de)數據顯示,2023財(cai)(cai)政年(nian)(nian)度(du)的(de)(de)前7個(ge)月(yue)(yue)(2022年(nian)(nian)10月(yue)(yue)至2023年(nian)(nian)4月(yue)(yue)),共有12805個(ge)來自中國的(de)(de)航(hang)班抵(di)達泰(tai)國,同比(bi)增(zeng)長98%。預(yu)計整(zheng)個(ge)2023財(cai)(cai)政年(nian)(nian)度(du)(2022年(nian)(nian)10月(yue)(yue)至2023年(nian)(nian)9月(yue)(yue))將有46175個(ge)中國飛往泰(tai)國的(de)(de)航(hang)班。

隨著旅游逐步復(fu)蘇,泰國(guo)酒店(dian)行業也隨之復(fu)蘇,酒店(dian)入住率穩步提(ti)升,但(dan)目前(qian)仍未(wei)達到(dao)疫情前(qian)水平(ping)。數(shu)據(ju)顯(xian)示(shi),普吉的酒店(dian)入住率大概在90-100%,但(dan)酒店(dian)房價(jia)僅恢復(fu)至70-80%,預計(ji)2023年(nian)下(xia)半年(nian)房價(jia)還將增長25-30%。

隨(sui)著中國(guo)游客(ke)對泰(tai)國(guo)旅游的(de)興趣不斷(duan)高漲(zhang),泰(tai)國(guo)旅游業(ye)和酒(jiu)(jiu)店(dian)業(ye)將(jiang)迎來(lai)(lai)巨大的(de)經(jing)濟增(zeng)值。這些游客(ke)不僅給泰(tai)國(guo)旅游業(ye)帶(dai)來(lai)(lai)了巨大的(de)收入,也(ye)給泰(tai)國(guo)酒(jiu)(jiu)店(dian)業(ye)帶(dai)來(lai)(lai)了更好的(de)趨(qu)勢。泰(tai)國(guo)的(de)一些豪華酒(jiu)(jiu)店(dian)已經(jing)開始(shi)擴(kuo)大規模,以滿足(zu)不斷(duan)增(zeng)長(chang)的(de)游客(ke)需求。此外,我們(men)也(ye)發現(xian)越來(lai)(lai)越多(duo)的(de)投資(zi)者把目光鎖定在泰(tai)國(guo)地產上,泰(tai)國(guo)地產投資(zi)也(ye)將(jiang)迎來(lai)(lai)新的(de)投資(zi)機會(hui)。

普吉島(dao)作為泰國南部的(de)(de)(de)一個美麗的(de)(de)(de)海濱城市,其(qi)迷(mi)人(ren)的(de)(de)(de)景色、豐富的(de)(de)(de)文化和熱(re)情好(hao)客(ke)(ke)的(de)(de)(de)人(ren)民吸引了(le)越來越多的(de)(de)(de)游客(ke)(ke)。在(zai)過(guo)去幾年里,該地(di)區的(de)(de)(de)旅游業已經(jing)成為泰國經(jing)濟的(de)(de)(de)主要支柱(zhu)之一,吸引了(le)包括海外(wai)游客(ke)(ke)和本(ben)地(di)游客(ke)(ke)在(zai)內的(de)(de)(de)數(shu)百萬人(ren)次(ci)。因此普吉島(dao)的(de)(de)(de)酒店投資(zi)也變(bian)得更(geng)加吸引人(ren),隨著更(geng)多的(de)(de)(de)旅游者來到普吉島(dao),對(dui)住宿(su)的(de)(de)(de)需求(qiu)也迅(xun)速(su)增加,尤(you)其(qi)是(shi)(shi)對(dui)更(geng)高檔次(ci)的(de)(de)(de)酒店需求(qiu)更(geng)是(shi)(shi)供不應求(qiu)。泰國普(pu)吉(ji)島的酒店投資(zi)是(shi)一個充滿(man)機遇(yu)的市場。隨著(zhu)旅游業的發展和政府的支持,這個市場的潛力將繼續增長,吸引更多的投(tou)資者(zhe)進入。

如(ru)果以投資角度來講,普吉島(dao)房產建議中長(chang)期投資,5-10年(nian),主要原因有以下幾點。


圖片

1、房價增值方面:泰(tai)國(guo)市場(chang)房價穩(wen)定、逐年(nian)漲勢(shi)平穩(wen)。


2、每年收(shou)益(yi):普吉島房產多為包租(zu),每年給業主固定的(de)收(shou)益(yi)點。


3、普吉(ji)島的房(fang)產每(mei)年會(hui)提供一定天(tian)數的免(mian)費入(ru)住,對于在國(guo)內生(sheng)活的人來說,免(mian)去了(le)度假要定酒店的問題和成本。


4、從海外資產配置來看,配置泰銖資產一定程度避免通(tong)貨膨脹(zhang)造成的貶值(zhi)問題。


5、泰(tai)國(guo)(guo)的醫療及國(guo)(guo)際學校相對于國(guo)(guo)內(nei)也(ye)(ye)是有(you)(you)一定(ding)的優勢,不論是孩子上學還是家里人有(you)(you)醫療需求(qiu)泰(tai)國(guo)(guo)也(ye)(ye)都是不錯(cuo)的選擇。


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