日前，我國(guo)首個生態環(huan)境保(bao)護全鏈(lian)條立(li)法(fa)經深圳市(shi)(shi)人大常(chang)委會(hui)會(hui)議表(biao)決(jue)通過，明(ming)確指出，碳(tan)排(pai)放(fang)強度(du)超標的(de)(de)建(jian)設(she)項目將被納入行業(ye)(ye)準入負面清單，并(bing)對社會(hui)較為(wei)(wei)關注的(de)(de)碳(tan)排(pai)放(fang)權(quan)交易(yi)(yi)等(deng)進行了規定(ding)。雖然原定(ding)于(yu)6月底(di)啟動的(de)(de)全國(guo)碳(tan)排(pai)放(fang)權(quan)交易(yi)(yi)市(shi)(shi)場推遲開市(shi)(shi)，但隨著相關配套的(de)(de)不斷完善(shan)，碳(tan)交易(yi)(yi)必將成為(wei)(wei)我國(guo)實現碳(tan)中(zhong)和目標的(de)(de)最(zui)為(wei)(wei)重要的(de)(de)市(shi)(shi)場化制度(du)之一，也意味著節能減排(pai)將成為(wei)(wei)企業(ye)(ye)新(xin)的(de)(de)核心競爭力(li)，綠(lv)色低碳(tan)企業(ye)(ye)將開啟新(xin)一輪快速成長期。

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碳交易下的巨量市(shi)場機遇(yu)

根據碳排(pai)(pai)放(fang)(fang)(fang)權(quan)交易規(gui)則，政(zheng)府(fu)首先確(que)定碳排(pai)(pai)放(fang)(fang)(fang)總量，再將碳排(pai)(pai)放(fang)(fang)(fang)權(quan)以配(pei)額的(de)(de)方(fang)式發(fa)放(fang)(fang)(fang)給企(qi)(qi)業(ye)。如(ru)果(guo)企(qi)(qi)業(ye)的(de)(de)實際碳排(pai)(pai)放(fang)(fang)(fang)量超過發(fa)放(fang)(fang)(fang)配(pei)額，則需要以市場(chang)價(jia)格購(gou)買(mai)，否則將收到高額罰(fa)款單。對于鋼(gang)鐵、火電等傳(chuan)統高碳企(qi)(qi)業(ye)來說，購(gou)買(mai)碳排(pai)(pai)放(fang)(fang)(fang)配(pei)額無疑(yi)會增加成(cheng)本，而(er)綠(lv)色低碳企(qi)(qi)業(ye)出售碳排(pai)(pai)放(fang)(fang)(fang)配(pei)額將直(zhi)接獲(huo)得經(jing)濟(ji)收益，進(jin)一步提升盈(ying)利能力、獲(huo)得更(geng)大的(de)(de)市場(chang)份(fen)額。

最直觀的例子就是美國新能源汽車巨頭特斯拉。2020年，特斯拉僅向其他汽車制造商出售ZEV積分（零排放車輛積分）就獲得了16億美元的收入，遠超過其7.21億美元的凈利潤。

我國(guo)的碳(tan)(tan)排(pai)(pai)(pai)放量高居世界第一，自去年(nian)確定了“3060雙碳(tan)(tan)目標(biao)”后，全國(guo)碳(tan)(tan)排(pai)(pai)(pai)放權交易(yi)市(shi)場(chang)的建設也隨之(zhi)加(jia)速。目前(qian)，僅發(fa)電行(xing)業覆(fu)蓋的碳(tan)(tan)排(pai)(pai)(pai)放量就超過40億(yi)噸，將超過歐(ou)盟和(he)美(mei)國(guo)成為(wei)全球覆(fu)蓋規模(mo)最大的碳(tan)(tan)排(pai)(pai)(pai)放交易(yi)市(shi)場(chang)。“十四(si)五”期間(jian)，全國(guo)碳(tan)(tan)市(shi)場(chang)覆(fu)蓋范圍(wei)已(yi)明確將逐步納(na)入另7個高耗(hao)能行(xing)業，包括石化、化工、建材、鋼鐵、有色金屬、造紙和(he)民航。

多家券商預(yu)計(ji)，中國碳交易市(shi)場將達到萬億規模。在碳市(shi)場的(de)引導下，最終將撬動至少百萬億級(ji)的(de)碳中和投資機遇。

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房地產和建筑業“入市”難

當外界普遍把減碳目光放在鋼鐵、水泥、玻璃等行業時，朗詩控股集團董事長田明日前多次在公開場合表示，超過一半的鋼鐵、水泥、玻璃、銅等產量在供給房地產和建筑領域，從需求端和使用端來看，房地產和建筑業才是碳排放重兵戰場，也是減碳最難的戰場。

《中(zhong)國建(jian)(jian)(jian)筑能(neng)耗研究報告(2020)》顯(xian)示，2018年我國建(jian)(jian)(jian)筑全(quan)過程碳(tan)排(pai)放(fang)量(liang)占全(quan)國碳(tan)排(pai)放(fang)的(de)比重為51.3%，其中(zhong)，建(jian)(jian)(jian)材生產的(de)碳(tan)排(pai)放(fang)比重為28.3%，建(jian)(jian)(jian)筑運行的(de)碳(tan)排(pai)放(fang)比重為21.9%。數據顯(xian)示，目前我國城鎮(zhen)總建(jian)(jian)(jian)筑存量(liang)約650億(yi)平方米，不少(shao)存量(liang)建(jian)(jian)(jian)筑高(gao)耗能(neng)、高(gao)排(pai)放(fang)而且分布廣，減碳(tan)難度(du)非常大。

由于建筑(zhu)領(ling)域(yu)的碳(tan)計算(suan)比較復雜，建筑(zhu)種類多，建筑(zhu)性能差異特別(bie)大，因此，目(mu)前建筑(zhu)領(ling)域(yu)的碳(tan)排放還(huan)沒有形成(cheng)統一的方法學(xue)。而只有統一碳(tan)計算(suan)方法論后，才能有后續的碳(tan)交易和碳(tan)資產。

在今年的綠建大會期間，綠色建筑與綠色金融專業學組正式成立，田明擔任首任主任委員。田明表示，房地產和建筑領域的碳減排排放量核算方法論、建筑領域碳交易、建筑能效標識研究與落地等將成為重點需要攻克的課題。

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朗詩獨(du)特的先發優勢(shi)

目前，朗詩正與專業機構共同核算朗詩近二十年來的節能減碳量。朗詩控股集團旗下朗綠科技副總裁謝遠建在2021綠建大會上公布，朗詩已交付運行的綠色項目面積超800萬平方米，相比常規建筑減碳超10萬噸，相當于北京到上海的航班往返飛行28萬次所產生的二氧化碳。朗詩的綠色建筑項目綜合節能率可達到80%以上，遠超過國家標準。

朗詩產(chan)品擁有不俗的(de)碳(tan)減(jian)排能力，得益(yi)于朗詩獨有的(de)節能減(jian)碳(tan)技術(shu)及(ji)低碳(tan)產(chan)品。

據了解，朗詩自2004確立“聚焦綠色科技地產”的綠色差異化戰略，率先引入歐洲先進綠建科技，并堅持本土化創新和產品迭代。從集中式科技住宅1.0到3.0產品，到滿足用戶個性化需求的戶式住宅產品，再到自主研發的復合型健康住宅產品自由方舟，朗詩持續打造健康、舒適、節能、環保、智慧、人文的差異化產品價值，全面提升客戶價值，同時兼顧經濟效益與環境效益。

截至目前，朗詩擁有60多項發明專利，300余項相關專利，綠建三星項目占朗詩地產總開發項目的70％以上，很多城市的第一個綠建三星項目就是由朗詩打造的。

為了切實保障其健康舒適、綠色環保的產品特質，朗詩地產探索出一條有別于傳統地產開發流程的“綠色開發流程線”，真正從規劃、設及、采購、施工、營銷和運營全流程貫穿綠色理念，并且將環境合規要求納入招標文件，持續對205家供應鏈企業進行環境狀況跟蹤，促動所有供應商關注節能減排和環境保護，推動房地產行業綠色轉型。

除此之外，朗詩地產還將綠建減碳技術積極應用于更多領域。首個住宅類城市更新項目“朗詩新西郊”、辦公改造項目“上海朗詩綠色中心”均斬獲多項國內外權威認證及大獎，為我國存量建筑減碳提供了有益借鑒。

朗詩正是充分利用其在綠色建筑領域的先發優勢，以創新科技為核心競爭力，積極探索碳減排技術在建筑行業的應用，成為房地產行業的低碳先鋒，在業務領域建立起個性鮮明的“護城河”，也將在碳交易市場開啟的行業窗口期迎來更大的發展機遇。