日(ri)前，我國首(shou)個生態環境保護全鏈條(tiao)立(li)法經(jing)深圳市人(ren)大常委(wei)會會議表(biao)決通(tong)過，明確指(zhi)出，碳排(pai)放強度超標的(de)(de)建(jian)設項目(mu)將(jiang)被納入行業準入負(fu)面(mian)清(qing)單，并對社會較(jiao)為(wei)關(guan)注的(de)(de)碳排(pai)放權(quan)交(jiao)(jiao)易等進(jin)行了規定。雖(sui)然原定于6月底啟動的(de)(de)全國碳排(pai)放權(quan)交(jiao)(jiao)易市場(chang)推遲開(kai)(kai)市，但隨著相關(guan)配(pei)套的(de)(de)不(bu)斷(duan)完善，碳交(jiao)(jiao)易必將(jiang)成(cheng)為(wei)我國實現碳中和目(mu)標的(de)(de)最為(wei)重要的(de)(de)市場(chang)化制度之一，也(ye)意味著節能減排(pai)將(jiang)成(cheng)為(wei)企(qi)業新的(de)(de)核心競爭(zheng)力(li)，綠(lv)色低碳企(qi)業將(jiang)開(kai)(kai)啟新一輪快速成(cheng)長期。

━━━━

碳交易下的巨量市場機(ji)遇

根據碳(tan)(tan)(tan)排(pai)(pai)放(fang)(fang)(fang)權交(jiao)易規則，政(zheng)府(fu)首先確定(ding)碳(tan)(tan)(tan)排(pai)(pai)放(fang)(fang)(fang)總量(liang)，再將碳(tan)(tan)(tan)排(pai)(pai)放(fang)(fang)(fang)權以配(pei)(pei)額(e)的方式發放(fang)(fang)(fang)給企(qi)(qi)(qi)業(ye)。如(ru)果企(qi)(qi)(qi)業(ye)的實際碳(tan)(tan)(tan)排(pai)(pai)放(fang)(fang)(fang)量(liang)超過發放(fang)(fang)(fang)配(pei)(pei)額(e)，則需(xu)要以市場(chang)價格(ge)購(gou)買，否(fou)則將收到高額(e)罰款(kuan)單。對于(yu)鋼鐵、火電等傳統(tong)高碳(tan)(tan)(tan)企(qi)(qi)(qi)業(ye)來說，購(gou)買碳(tan)(tan)(tan)排(pai)(pai)放(fang)(fang)(fang)配(pei)(pei)額(e)無疑會增加成本，而(er)綠色低碳(tan)(tan)(tan)企(qi)(qi)(qi)業(ye)出售碳(tan)(tan)(tan)排(pai)(pai)放(fang)(fang)(fang)配(pei)(pei)額(e)將直接獲(huo)得(de)經(jing)濟收益(yi)，進(jin)一步(bu)提(ti)升盈利能力、獲(huo)得(de)更大的市場(chang)份額(e)。

最直觀的例子就是美國新能源汽車巨頭特斯拉。2020年，特斯拉僅向其他汽車制造商出售ZEV積分（零排放車輛積分）就獲得了16億美元的收入，遠超過其7.21億美元的凈利潤。

我國(guo)的(de)碳(tan)排放量高(gao)居世界(jie)第(di)一，自去年確定了“3060雙(shuang)碳(tan)目(mu)(mu)標(biao)”后，全國(guo)碳(tan)排放權交(jiao)(jiao)易市場的(de)建設也(ye)隨之加(jia)速(su)。目(mu)(mu)前，僅發(fa)電行業(ye)(ye)覆(fu)蓋的(de)碳(tan)排放量就超過(guo)40億噸，將超過(guo)歐盟和美國(guo)成為全球覆(fu)蓋規模最大的(de)碳(tan)排放交(jiao)(jiao)易市場。“十四五”期間(jian)，全國(guo)碳(tan)市場覆(fu)蓋范圍已明確將逐步納入另7個高(gao)耗能行業(ye)(ye)，包括石化、化工、建材、鋼(gang)鐵、有色(se)金屬、造紙(zhi)和民航。

多家券商預計(ji)，中(zhong)國碳交(jiao)易市場將達(da)到萬(wan)(wan)億規模。在碳市場的引導下，最終將撬(qiao)動至少百萬(wan)(wan)億級的碳中(zhong)和投資(zi)機遇。

━━━━

房地產和建筑業“入市”難

當外界普遍把減碳目光放在鋼鐵、水泥、玻璃等行業時，朗詩控股集團董事長田明日前多次在公開場合表示，超過一半的鋼鐵、水泥、玻璃、銅等產量在供給房地產和建筑領域，從需求端和使用端來看，房地產和建筑業才是碳排放重兵戰場，也是減碳最難的戰場。

《中(zhong)國建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)能耗(hao)研究報告(2020)》顯(xian)示(shi)，2018年我國建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)全過程(cheng)碳(tan)排放(fang)量占全國碳(tan)排放(fang)的比(bi)(bi)重(zhong)(zhong)為51.3%，其中(zhong)，建(jian)(jian)(jian)材生產的碳(tan)排放(fang)比(bi)(bi)重(zhong)(zhong)為28.3%，建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)運行的碳(tan)排放(fang)比(bi)(bi)重(zhong)(zhong)為21.9%。數據顯(xian)示(shi)，目前我國城鎮總(zong)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)存量約650億(yi)平方米，不少(shao)存量建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)高耗(hao)能、高排放(fang)而(er)且分(fen)布廣(guang)，減碳(tan)難(nan)度非常大。

由于建(jian)筑(zhu)領域的(de)碳(tan)(tan)(tan)計算比較復雜，建(jian)筑(zhu)種類多，建(jian)筑(zhu)性能差異特(te)別大，因此，目前建(jian)筑(zhu)領域的(de)碳(tan)(tan)(tan)排放還(huan)沒有形成統一的(de)方(fang)法(fa)學(xue)。而只有統一碳(tan)(tan)(tan)計算方(fang)法(fa)論后，才能有后續(xu)的(de)碳(tan)(tan)(tan)交易和碳(tan)(tan)(tan)資(zi)產(chan)。

在今年的綠建大會期間，綠色建筑與綠色金融專業學組正式成立，田明擔任首任主任委員。田明表示，房地產和建筑領域的碳減排排放量核算方法論、建筑領域碳交易、建筑能效標識研究與落地等將成為重點需要攻克的課題。

━━━━

朗詩(shi)獨特的先發優勢

目前，朗詩正與專業機構共同核算朗詩近二十年來的節能減碳量。朗詩控股集團旗下朗綠科技副總裁謝遠建在2021綠建大會上公布，朗詩已交付運行的綠色項目面積超800萬平方米，相比常規建筑減碳超10萬噸，相當于北京到上海的航班往返飛行28萬次所產生的二氧化碳。朗詩的綠色建筑項目綜合節能率可達到80%以上，遠超過國家標準。

朗(lang)詩產(chan)品(pin)擁有(you)不俗的(de)碳(tan)減排(pai)能(neng)力，得(de)益于朗(lang)詩獨有(you)的(de)節能(neng)減碳(tan)技術及低碳(tan)產(chan)品(pin)。

據了解，朗詩自2004確立“聚焦綠色科技地產”的綠色差異化戰略，率先引入歐洲先進綠建科技，并堅持本土化創新和產品迭代。從集中式科技住宅1.0到3.0產品，到滿足用戶個性化需求的戶式住宅產品，再到自主研發的復合型健康住宅產品自由方舟，朗詩持續打造健康、舒適、節能、環保、智慧、人文的差異化產品價值，全面提升客戶價值，同時兼顧經濟效益與環境效益。

截至目前，朗詩擁有60多項發明專利，300余項相關專利，綠建三星項目占朗詩地產總開發項目的70％以上，很多城市的第一個綠建三星項目就是由朗詩打造的。

為了切實保障其健康舒適、綠色環保的產品特質，朗詩地產探索出一條有別于傳統地產開發流程的“綠色開發流程線”，真正從規劃、設及、采購、施工、營銷和運營全流程貫穿綠色理念，并且將環境合規要求納入招標文件，持續對205家供應鏈企業進行環境狀況跟蹤，促動所有供應商關注節能減排和環境保護，推動房地產行業綠色轉型。

除此之外，朗詩地產還將綠建減碳技術積極應用于更多領域。首個住宅類城市更新項目“朗詩新西郊”、辦公改造項目“上海朗詩綠色中心”均斬獲多項國內外權威認證及大獎，為我國存量建筑減碳提供了有益借鑒。

朗詩正是充分利用其在綠色建筑領域的先發優勢，以創新科技為核心競爭力，積極探索碳減排技術在建筑行業的應用，成為房地產行業的低碳先鋒，在業務領域建立起個性鮮明的“護城河”，也將在碳交易市場開啟的行業窗口期迎來更大的發展機遇。